Porto-Vecchio · Corse-du-Sud · Investissement Locatif
Camping
Les Chênes
Les pieds dans l'eau. Mobil-homes d'exception, livraison clé en main dès juin 2026. Rentabilité nette 14,5 % après avantages fiscaux corses.
54 358 €
Prix net après aides
14,5 %
Rentabilité nette
6,9 ans
Retour sur invest.
59
Emplacements
Un cadre d'exception
Le Camping Les Chênes ★★★
Oubliez tout ce que vous connaissez du camping. Entièrement rasé et reconstruit, ce domaine 3 étoiles se niche au cœur d'un écrin de nature préservée à Porto-Vecchio. Avec son accès direct à la plage — sans aucune route à traverser — il offre un luxe rare sur la côte corse.
À seulement 300 mètres : commerces, supermarché et restaurants réputés. Les plages mythiques de Cala Rossa et Saint-Cyprien sont à quelques minutes.
Route de Pezza Corda
Porto-Vecchio 20137, Corse
Galerie
Des mobil-homes d'exception
Accès direct plage
1 / 9
Photos d'illustration — visuels définitifs communiqués sur demande
Gamme Trigano Nest
Choisissez votre résidence
Livrés entièrement meublés, équipés et raccordés. Design soigné par Trigano, finitions haut de gamme.
Trigano Nest 40.3
La Suite Corse
La pièce maîtresse de la collection. 40 m² intérieurs + terrasse de 19 m², soit près de 60 m² de surface de vie. Suite parentale avec salle de bain privative, finitions anthracite et bois signées Trigano. Un art de vivre doublé d'un coup de génie patrimonial.
Surface
40 m²
Pièces
T4
Chambres
3 ch. · 2 SDB
Terrasse
19 m²
Prix TTC
88 900 €
Prix net après aides
54 358 €
Revenus estimés / an
> 20 000 €
Rentabilité nette
14,5 %
Analyse financière
Une rentabilité remarquable
Basée sur un taux d'occupation moyen de 61% (18 semaines sur 30), saison 2026 — 30 semaines d'exploitation.
| Indicateur | 33.2 | 35.3 | 40.3 |
|---|---|---|---|
| CA à 100% d'occupation | 24 260 € | 28 376 € | 33 875 € |
| CA prévisionnel (61%) | 14 799 € | 17 309 € | 20 664 € |
| Loyer haute saison / sem. | 1 560 € | 1 638 € | 1 966 € |
| Loyer basse saison / sem. | 388 € | 450 € | 540 € |
Hors frais de plateforme et frais ménage/linge. Basé sur 18 semaines d'occupation en moyenne.
14,5 %
Rentabilité nette après impôt
9 ans
Bail ferme renouvelable
54 358 €
Prix net Nest 40.3 après aides
Régime BIC Pro Hôtelier
La fiscalité corse, un avantage unique
Récupération de TVA
Récupérez 20% de TVA sur le prix d'acquisition en régime BIC Pro Hôtelier.
Crédit d'Impôt Corse (CIIC)
Réduction d'impôt de 20% sur l'investissement, spécifique à la Corse.
Amortissement 15 ans
Amortissement comptable neutralisant l'imposition sur les revenus locatifs.
Exonération plus-value
Exonération de plus-value à la revente après détention suffisante.
Paiement échelonné
À la signature du contrat
70%
À la livraison sur le terrain
15%
À la remise des clés
15%
Location d'emplacement
Prêt à investir ?
Contactez-nous
Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'investissement au Camping Les Chênes à Porto-Vecchio. Simulation personnalisée, visite sur place, étude fiscale — nous prenons en charge chaque étape.