Les Bergeries de Baccosa
Informations générales
Description
Programme exclusif SAPHEA. Architecture en bergeries corses revisitées, intégration paysagère totale.
Architecture & Concept
Inspirée des bergeries traditionnelles, l’architecture revisite avec élégance les lignes pures et les matériaux locaux : pierre sèche, enduits clairs et toitures douces dialoguent avec des intérieurs lumineux, largement ouverts sur la nature.
Visites Virtuelles
Accès réservé aux clients SAPHEA — usage strictement privé, non publiable en ligne.
Les Villas
Le domaine réunit 31 villas de standing, du T3 au T6, de 67 à 156 m² habitables, implantées sur des parcelles de 300 à 2 500 m². Certaines sont individuelles, d'autres jumelées ou mitoyennes par deux, mais toutes préservent l'intimité et la quiétude.
- Typologies du T3 au T6
- Surfaces de 67 à 156 m² habitables
- Parcelles de 300 à 2 500 m²
- Piscines privatives ou bassins hors-sol (<10 m²) en option
- Parkings privés et jardins paysagers
Plan de masse
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Grille des lots disponibles
23 lots libres · Prix TTC TVA 10%
| N° lot | Type | Surface | Prix |
|---|---|---|---|
| 3C | T3B | 69,5 m² | 340 000 € |
| 2A | T3B | 69,5 m² | 450 000 € |
| 3A | T3A | 67,4 m² | 450 000 € |
| 4A | T3B | 69,5 m² | 450 000 € |
| 4C | T3B | 69,5 m² | 460 000 € |
| 6C | T3B | 69,5 m² | 460 000 € |
| 7C | T3A | 67,4 m² | 460 000 € |
| 7B | T3A | 67,4 m² | 470 000 € |
| 2B | T3B | 69,5 m² | 480 000 € |
| 5B | T3B | 69,5 m² | 480 000 € |
| 7A | T3A | 67,4 m² | 480 000 € |
| 4D | T3B | 69,5 m² | 500 000 € |
| 8B | T3B | 69,5 m² | 530 000 € |
| 6D | T4 | 90,4 m² | 550 000 € |
| 4B | T4 | 90,4 m² | 580 000 € |
| 6A | T4 | 90,4 m² | 620 000 € |
| 6B | T4 | 90,4 m² | 620 000 € |
| 3B | T4 | 90,4 m² | 640 000 € |
| 2C | T4 | 90,4 m² | 660 000 € |
| 5A | T4 | 90,4 m² | 720 000 € |
| 11B | T6 | 153,85 m² | 1 400 000 € |
| 12B | T6 | 153,85 m² | 1 450 000 € |
| 10B | T6 | 155,9 m² | 1 500 000 € |
Prix TTC · TVA 10% · Sous réserve de disponibilité · Contacter SAPHEA Patrimoine pour toute demande
Dispositifs fiscaux
Résidence principale neuve — frais de notaire réduits
Gestion locative libre sans gestionnaire imposé
Prêt à Taux Zéro — aide à l'accession à la propriété
Récupération de la TVA à 10% sur l'acquisition (LMNP non géré ou CIIC)